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住房公積金貸款最長期限25年

發布時間:2012-07-10來源:綿陽企業網8160816.com字號:
 

一市民反映:公積金貸款的額度、期限有何規定?


市住房公積金管理中心相關工作人員回答:住房公積金貸款額度包括最高額度和單筆可貸款額度。住房公積金貸款最高額度為25萬元。單筆可貸款額度,由公積金管理中心根據借款申請人及配偶收入情況、信用情況、住房公積金賬戶存儲金額、購(建、修)住房價格、抵押物評估價值、借款限期、還貸能力系數、貸款額度占房屋總價款的比例等因素,綜合評估確定。單筆貸款額度不得超過最高貸款額度。


住房公積金貸款期限最長25年,同時不能超過借款人貸款日法定退休年齡的工作年限。購買再交易房以及建造、翻建、大修住房的適當縮短貸款年限。
 


一市民反映:貸款的利率是怎樣規定的?


市住房公積金管理中心相關工作人員回答:住房公積金貸款利率按照國家利率政策規定執行。貸款期限在一年以上(含一年)的貸款,不分段計息,實行合同利率。貸款期限在一年以上且按月還款的遇國家利率調整,于次年1月1日起按相應住房公積金貸款利率執行。借款人不能按合同約定期限歸還當期應還貸款本息的,按照中國人民銀行有關規定計收罰息。


根據中國人民銀行、住房和城鄉建設部2012年7月6日通知規定,住房公積金貸款利率分為兩檔:5年(含)以下年利率為4.0%,5年以上年利率為4.5%,二套住房貸款利率執行同期貸款利率的1.1倍。(鄧娟 安崢 實習生黃小芹)

 

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 (編輯:admin) 


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